Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào giai đoạn sàng lọc mạnh mẽ, các dự án có thiết kế bài bản, tối ưu công năng và phù hợp nhu cầu khai thác thực tế đang ngày càng được giới đầu tư ưu tiên. Tại đại đô thị Vinhomes Grand Park, Masteri Centre Point là một trong những dự án nổi bật nhờ chiến lược phát triển mặt bằng theo hướng “lấy người dùng làm trung tâm”, đồng thời đảm bảo hiệu quả khai thác dài hạn cho nhà đầu tư.
Về tổng thể, dự án được quy hoạch trên quỹ đất 3,9 ha với 5 tòa tháp cao từ 32 đến 39 tầng, bố trí theo các khối chữ Z và chữ U nhằm tối ưu tầm nhìn, thông gió và hạn chế che chắn giữa các căn hộ. Mật độ căn hộ trên mỗi sàn chỉ dao động từ 13–17 căn, thấp hơn mặt bằng chung nhiều dự án cùng phân khúc trong khu vực. Đây là yếu tố quan trọng giúp đảm bảo không gian sống thông thoáng, riêng tư, đồng thời nâng cao giá trị vận hành lâu dài.
Điểm đáng chú ý trong thiết kế mặt bằng Masteri Centre Point là cơ cấu sản phẩm đa dạng nhưng có chọn lọc, tập trung vào nhóm căn hộ dễ thanh khoản. Các căn 1 phòng ngủ và 1 phòng ngủ cộng một có diện tích từ khoảng 50–54 m², được tối ưu cho khách hàng trẻ, chuyên gia độc thân hoặc nhóm đầu tư cho thuê. Thiết kế không gian mở, khu bếp liền phòng khách và logia tách biệt giúp căn hộ có khả năng đón sáng và thông gió tự nhiên tốt, yếu tố được đánh giá cao trong khai thác cho thuê thực tế.
Nhóm căn hộ 2 phòng ngủ chiếm tỷ trọng lớn trong tổng nguồn cung, với diện tích phổ biến từ 67–76 m², phù hợp nhu cầu ở thực của các gia đình trẻ tại TP. Thủ Đức. Thiết kế bếp linh hoạt với hai phương án chữ L hoặc có đảo bếp, logia riêng biệt giúp tối ưu công năng sử dụng, đồng thời tăng tính thẩm mỹ. Đặc biệt, các căn góc được ưu tiên bố trí tại những vị trí có hai mặt thoáng, giúp gia tăng giá trị sử dụng và biên độ tăng giá trên thị trường thứ cấp.
Với phân khúc cao cấp, Masteri Centre Point phát triển thêm nhóm căn 3 phòng ngủ, Duplex và Penthouse nhằm hoàn thiện cơ cấu khách hàng. Các căn 3 phòng ngủ được thiết kế theo hai layout chính, một phương án đặt phòng khách ở trung tâm nhằm tăng tính riêng tư cho khu vực phòng ngủ, một phương án bố trí toàn bộ phòng ngủ về một phía để tối ưu ánh sáng và tầm nhìn. Duplex được bố trí tại khối đế với trần cao, thiết kế thông tầng phù hợp nhu cầu ở kết hợp kinh doanh hoặc gia đình đa thế hệ. Penthouse nằm tại tầng cao nhất, sở hữu tầm nhìn panorama hiếm có về sông và công viên trung tâm, đáp ứng nhóm khách hàng có tiêu chuẩn sống cao.
Chất lượng thiết kế của dự án được đảm bảo bởi các tên tuổi quốc tế như Tange Associates trong quy hoạch kiến trúc, HBA Studio ở thiết kế nội thất và Land Sculptor ở cảnh quan. Công tác giám sát thi công do Mace đảm nhiệm, trong khi hệ thiết bị bếp được trang bị từ thương hiệu Hafele. Việc lựa chọn các đối tác quốc tế giúp đảm bảo tính đồng bộ giữa mặt bằng thiết kế và chất lượng bàn giao thực tế.
Dưới góc độ đầu tư, mặt bằng Masteri Centre Point cho thấy định hướng rõ ràng về khả năng khai thác dài hạn. Cơ cấu sản phẩm tập trung vào các loại hình có nhu cầu ở thực cao, dễ cho thuê, trong khi nhóm sản phẩm cao cấp đóng vai trò gia tăng giá trị thương hiệu và biên lợi nhuận. Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ chất lượng tại khu Đông ngày càng khan hiếm, thiết kế mặt bằng được xem là một trong những yếu tố then chốt giúp Masteri Centre Point duy trì sức hút ổn định trên thị trường trung và dài hạn.
Thông tin liên hệ:
- Địa chỉ: Số 6 Đường D1, Phường Long Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.
- Hotline: 0938421188
Website: https://masteri-centrepoint.vn/
