Trong giai đoạn thị trường bất động sản TPHCM đang thay đổi liên tục như hiện tại. Việc cập nhật thông tin về tình trạng pháp lý và giá bán căn hộ chung cư Richstar mới nhất là một phần quan trọng để giúp người mua đưa ra quyết định cuối cùng. Vậy, căn hộ Richstar đã có sổ hồng hay chưa? Và giá bán căn hộ Richstar Tân Phú hiện tại là bao nhiêu? Chúng ta hãy cùng tìm hiểu trong bài viết sau để có cái nhìn tổng quan về tình hình hiện tại của dự án.
Giới thiệu về căn hộ chung cư Richstar TPHCM
Căn hộ chung cư Richstar với một vị trí đắc địa và chuỗi tiện ích hiện đại tại nội khu, dự án đã thu hút được đông đảo sự quan tâm từ phía những người đang tìm kiếm một nơi ở hoặc đầu tư vào thị trường bất động sản TPHCM. Trước tiên, hãy cùng xem qua thông tin giới thiệu về căn hộ Richstar được chủ đầu tư công bố nhé:
– Tên thương mại: Richstar Tân Phú.
– Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Tập đoàn Novaland).
– Đơn vị thầu xây dựng: Công ty CBM.
– Vị trí chung cư Richstar: Số 239 – 241 và 278 đường Hòa Bình, phường Hiệp Tân, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh.
– Tổng diện tích: 3ha chia thành 2 khu A và B.
– Mật độ xây dựng: 43%.
– Quy mô dự án: Có 6 tòa tháp chung cư cao 22 tầng.
– Số lượng căn hộ chung cư: 2000 căn hộ.
– Khởi công: năm 2016.
– Tình trạng hiện tại: đã hoàn thành và bàn giao từ năm 2018.
– Hình thức sở hữu: Người Việt Nam sở hữu sổ hồng lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm theo quy định.
Căn hộ Richstar Tân Phú có sổ hồng chưa?
Bên cạnh vị trí, tiện ích, chất lượng căn hộ thì thông tin pháp lý dự án Richstar Tân Phú cũng được nhiều người mua quan tâm. Vì đã xây dựng hoàn thiện và bàn giao từ năm 2016 nên hiện khi trao đổi thông tin giao dịch mọi người thường sẽ thắc mắc căn hộ Richstar có sổ (sổ hồng) hay chưa. Giải đáp thắc mắc này, chúng tôi xin chia sẻ như sau, theo Sở Xây Dựng TPHCM tại Văn bản số 3894/SXD-PTN&TTBĐS ngày 05/4/2018 xác nhận 800 căn hộ trong tổng 1952 căn hộ tại Richstar Tân Phú đã đủ điều kiện bán, cho thuê và mua nhà ở hình thành trong tương lai. Số lượng căn hộ còn lại thì Sở Xây Dựng chưa tiếp nhận hồ sơ nên chưa đủ điều kiện mua bán nhà ở. Tóm lại cho đến hiện tại năm 2023 thì căn hộ chung cư Richstar Tân Phú của chủ đầu tư Novaland vẫn đang có vướng mắc pháp lý và chưa được cấp sổ. Tuy nhiên, mọi người vẫn có thể thực hiện mua bán căn hộ Richstar hoàn toàn bình thường và không vi phạm pháp luật.
Lợi ích khi có sổ hồng là gì?
Sổ đỏ đóng vai trò quan trọng trong việc mua bất động sản, và việc sở hữu sổ hồng mang lại nhiều lợi ích quan trọng:
– Sự an tâm trong quá trình giao dịch: Sổ hồng là bằng chứng về quyền sở hữu, giúp bạn yên tâm về tính pháp lý của căn hộ. Điều này giảm nguy cơ rủi ro và tranh chấp pháp lý trong tương lai.
– Giá trị tài sản tăng cao hơn: Các căn hộ có sổ hồng thường có giá trị cao hơn so với các căn hộ không có sổ hồng tương tự. Sổ hồng giúp củng cố giá trị tài sản và làm cho việc bán hoặc cho thuê dễ dàng hơn, đồng thời là khoản đầu tư an toàn và tiềm năng tạo lợi nhuận.
Giá bán căn hộ Richstar hiện tại là bao nhiêu?
Theo cập nhật mới nhất thị trường căn hộ chung cư ở khu vực Tân Phú tháng 9/2023 tại website bất động sản bds123.vn, căn hộ tại dự án Richstar hiện có giá bán khoảng từ 38 – 45.5 triệu/m2 nhà ở căn hộ. Cụ thể theo từng loại hình và diện tích có mức giá bán như sau:
– Căn hộ Richstar Tân Phú 1+ 1 phòng ngủ, diện tích 53m2 bán giá từ 2.5 – 2.6 tỷ VND.
– Căn hộ Richstar 2 phòng ngủ, diện tích 63m2 – 65m2 giá bán 2.45 – 2.7 tỷ VND.
– Căn hộ Richstar 2+ 1 phòng ngủ, diện tích 70m2 giá bán 3 tỷ VND.
– Căn hộ Richstar 3 phòng ngủ: diện tích 82m2 – 90m2 giá bán từ 3.4 – 3.65 tỷ VND.
Lưu ý, thông tin về giá bán căn hộ Richstar hiện tại có thể biến đổi theo thời gian và các yếu tố cụ thể như diện tích, vị trí, tầng cao… Để biết thông tin giá chính xác và cập nhật mới nhất về căn hộ Richstar, bạn nên liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư, các đại lý bất động sản uy tín hoặc kiểm tra trên các trang web chuyên về bất động sản như bds123.vn. Điều này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về mức giá và sự thay đổi trong thời gian gần đây để đưa ra quyết định mua căn hộ một cách chính xác.
Kết luận, việc tìm hiểu giá và tình trạng pháp lý của căn hộ Richstar là rất quan trọng trước khi đầu tư. Chúng tôi khuyến nghị bạn nên tham khảo ý kiến chuyên gia và tìm hiểu kỹ lưỡng để đảm bảo sự đầu tư an toàn và thông minh trong lĩnh vực bất động sản.
